Постановление Администрации города Юрги от 25.09.1995 N 66 "О КАПИТАЛЬНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ в Г. ЮРГЕ на 1995 - 1998 Г.Г."

Архив



АДМИНИСТРАЦИЯ города ЮРГИ



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 сентября 1995 г. N 66



О КАПИТАЛЬНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ в Г. ЮРГЕ

НА 1995 - 1998 Г.Г.



В соответствии с принятой экономической политикой в капитальном строительстве, с учетом частичной реализации областной программы "Жилище", Постановления Совета Министров - Правительства России от 03.10.93 N 1105:

1. Считать главной задачей в 1995 - 1998 г.г. для всех структурных подразделений в области строительства целевое и рациональное использование бюджетных средств.

2. Утвердить программу строительства жилья, объектов инженерной и социальной инфраструктуры в г. Юрге на 1995 - 1998 г.г. с учетом пояснительной записки (приложения N N 1, 2, 3).

3. Координацию программы возложить на отдел капитального строительства, транспорта и связи (Вяткина).

4. Отделу экономики (Воликова) провести работу по выпуску и утверждению проспекта эмиссии жилищных облигаций во втором полугодии 1995 года.

5. Земельному комитету (Буряк) совместно с управлением архитектуры и градостроительства (Сущева) провести инвентаризацию земельных участков под индивидуальное строительство 32 квартала и микрорайона "Ягодка" до 01.09.96.

6. Управлению архитектуры и градостроительства (Сущева) рассмотреть и утвердить до 01.10.95 6 - 10 типов индивидуальных домов.

7. МУП "УКС" (Пронькин) до 01.10.95 представить информацию о наличии проектно-сметной документации и предложения по финансовым затратам на проектные работы, необходимые для выполнения программы.

8. Контроль за выполнением данного постановления возложить на 1-го заместителя Главы администрации Быкова Е.М. Информацию о выполнении постановления исполнителям представить в срок до 01.12.95.

9. Данное постановление опубликовать в средствах массовой информации.



Глава администрации

С.В.ЧЕНЦОВ











Приложение N 1

к постановлению Администрации

города Юрги

от 25 сентября 1995 г. N 66



ПРОГРАММА

капитального строительства в г. Юрге

на 1995 - 1998 годы



Программа разработана с учетом Закона "Об основах федеральной жилищной политики", Правительственных решений, а также социально-экономической ситуации в городе.



Цель программы:



1. Преодоление спада объемов строительства жилья, сокращение незавершенного строительства;

Изменение структуры жилищного фонда и жилищного строительства по формам собственности, по источникам финансирования, типам зданий и технологиям их возведения.

2. Создание необходимой социальной и инженерной инфраструктуры.

3. Структурная перестройка базы стройиндустрии и промстройматериалов.



1. Объемы и источники финансирования

жилищного строительства (таблица N 1, 2)



Необходима стабилизация объемов жилищного строительства на уровне 1992 года, для обеспечения граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилой площадью (таблица N 1). Источники финансирования за счет которых будет осуществляться жилищное строительство.

Средства федерального бюджета - на строительство жилья для военнослужащих и лиц, уволенных в запас из Вооруженных Сил, беженцев, лиц, выехавших из районов Крайнего Севера.

Средства областного бюджета - на коммунальное строительство и благоустройство.

Средства фонда развития жилищного строительства Кузбасса на строительство жилья и выделение субсидий для работников бюджетной сферы по разработанному механизму предоставления субсидий и кредитов.

Средства предприятий - на строительство жилья на долевом участии с привлечением средств из прибыли предприятий, собственных средств.

Средства населения - на строительство жилья путем создания различных форм финансово-кредитных механизмов; вторичного рынка закладных; расширения перечня имущества, сдаваемого в залог для получения кредитов; приобретение жилищных облигаций.



1.1. Архитектурно-технические и градостроительные

аспекты программы (таблица N 2)



- постепенный переход от сборного железобетона как базового материала для жилищного строительства к местным строительным материалам, требующих для изготовления минимальных энергоресурсов, применение ячеистых бетонов, кирпича (таблица N 3).

- переход от многоэтажного типового домостроения к малоэтажному, в том числе к индивидуальному строительству с приусадебными участками.



2. Объемы и источники финансирования объектов

социального и коммунального назначения



Источниками финансирования строительства объектов социального и коммунального значения обозначенных в программе предполагаются:

- Средства областного бюджета - на строительство акушерско-гинекологического корпуса и школы;

- Средства от продажи незавершенных строительных объектов и средства предприятий по долевому участию - на строительство встроенно-пристроенных объектов социального назначения (магазинов, детских клубов и т.п.);

- Средства из местного бюджета - на строительство объектов коммунального назначения и энергоснабжения;

- Прибыль эксплуатационных организаций - на строительство водопровода и канализации;

- Средства от развития компании "Телеконт-Гермес" - на строительство объектов связи и телефонизацию;

- Средства из местного бюджета - на строительство коммунальных объектов и благоустройство дорог;

- Средства от долевого участия предприятий застройщиков и средства из местного бюджета на газоснабжение;



3. Развитие базы стройиндустрии



- перепрофилирование завода крупнопанельного домостроения на производство изделий: для малоэтажного жилищного строительства, плит перекрытия, дорожных плит, бордюрного камня, перемычек, теплотрассных плит.

- создание на строящемся заводе крупнопанельного домостроения "Мобиль" базы для развития стройиндустрии эффективных материалов (производство ячеистого бетона, завода по изготовлению сухих смесей). Это даст возможность использовать в качестве сырья экономически выгодные исходные материалы (отходы ТЭЦ, шлак, зола).

- переориентация кирпичного завода на выпуск более эффективных видов пустотелого кирпича.



4. Для реализации поставленных задач необходимо:



4.1. Начать во втором полугодии текущего года выпуск жилищных облигаций (предварительно приняв правовые акты, реализующие их выпуск), используя в качестве эксперимента строительство дома 33/4 с долей муниципальной собственности. При положительном результате осуществить дополнительный выпуск облигаций на окончание строительства других домов.

4.2. Создать в городе правовую базу по вторичному рынку жилья.

4.3. Привлечь организации и предприятия города к финансированию строительства жилья комплексным методом с использованием средств из прибыли предприятий и собственных средств населения.

4.4. Развивать в городе малоэтажное и индивидуальное строительство, для чего:

4.4.1. Провести инвентаризацию земельных участков, отведенных для строительства индивидуальных домов (32 квартал микрорайон "Ягодка").

4.4.2. Разработать 6 - 10 типовых проектов индивидуальных домов.

4.4.3. Завершить в 1996 году строительство экспериментального дома с автономным инженерным оборудованием.



Секретарь администрации

Р.А.БЕРДНИКОВА











Приложение N 1а

к Программе, утвержденной

постановлением Администрации

города Юрги

от 25 сентября 1995 г. N 66



Таблица N 1



ПРОГРАММА ВВОДА

объектов жилья в 1995 - 1998 г.г.

по заказчикам



--------------------T-----T------T--------T---------T-------------------------¬
¦       N дома      ¦Мате-¦Этаж- ¦Факт.   ¦1995 г.  ¦         ПРОГНОЗ         ¦
¦                   ¦риал ¦ность ¦1994 г. ¦ожид.    +-------T--------T--------+
¦                   ¦стен ¦      ¦кв. м   ¦кв. м    ¦1996 г.¦1997 г. ¦1998 г. ¦
¦                   ¦     ¦      ¦        ¦         ¦кв. м  ¦кв. м   ¦кв. м   ¦
+-------------------+-----+------+--------+---------+-------+--------+--------+
¦Всего по городу    ¦     ¦      ¦  9082  ¦ 12687   ¦39068  ¦ 34263  ¦ 36574  ¦
¦в т.ч.             ¦     ¦      ¦        ¦         ¦       ¦        ¦        ¦
+-------------------+-----+------+--------+---------+-------+--------+--------+
¦МУП "УКС"          ¦     ¦      ¦        ¦  1438   ¦15983  ¦  9307  ¦ 30864  ¦
¦33/4               ¦  к  ¦  9   ¦        ¦         ¦ 3415  ¦  3767  ¦  1944  ¦
¦30/4               ¦  п  ¦  5   ¦        ¦         ¦       ¦        ¦  6211  ¦
¦12/36              ¦  к  ¦  2   ¦        ¦  1438   ¦       ¦        ¦        ¦
¦27/4               ¦  п  ¦  5   ¦        ¦         ¦ 4790  ¦  4790  ¦  1860  ¦
¦14/25Б             ¦  к  ¦  9   ¦        ¦         ¦       ¦        ¦  6600  ¦
¦2/4                ¦  п  ¦  5   ¦        ¦         ¦ 6157  ¦        ¦        ¦
¦26/4               ¦  п  ¦  5   ¦        ¦         ¦ 3250  ¦        ¦        ¦
¦4/5-5/9/32 кв.     ¦  к  ¦  2   ¦        ¦         ¦ 1321  ¦        ¦        ¦
¦6.2/25В            ¦  к  ¦  5   ¦        ¦         ¦       ¦        ¦  4650  ¦
¦эко-дом            ¦  к  ¦  1   ¦        ¦         ¦       ¦   150  ¦        ¦
¦10 жилых           ¦     ¦      ¦        ¦         ¦       ¦        ¦        ¦
¦индивидуальн. домов¦  к  ¦      ¦        ¦         ¦  300  ¦   600  ¦  1000  ¦
¦32/3               ¦  к  ¦ 14   ¦        ¦         ¦       ¦        ¦  4300  ¦
¦31/3               ¦  к  ¦ 14   ¦        ¦         ¦       ¦        ¦  4300  ¦
+-------------------+-----+------+--------+---------+-------+--------+--------+
¦АООТ "Машзавод"    ¦     ¦      ¦        ¦  9643   ¦20238  ¦ 18466  ¦        ¦
¦3А/3               ¦  к  ¦  9   ¦        ¦         ¦       ¦ 13200  ¦        ¦
¦32,1/4             ¦  п  ¦  9   ¦        ¦  3500   ¦       ¦        ¦        ¦
¦1/4                ¦  п  ¦  9   ¦        ¦         ¦ 7830  ¦        ¦        ¦
¦12/25В             ¦  п  ¦  5   ¦        ¦         ¦ 6013  ¦        ¦        ¦
¦4/Г-Д              ¦  к  ¦  4   ¦        ¦         ¦ 2215  ¦        ¦        ¦
¦5/Г-Д              ¦  к  ¦  5   ¦        ¦         ¦       ¦   678  ¦        ¦
¦7/2-Д              ¦  к  ¦      ¦        ¦         ¦       ¦  4588  ¦        ¦
¦4/1-А              ¦  п  ¦  5   ¦        ¦         ¦ 2900  ¦        ¦        ¦
¦43/32              ¦  к  ¦  3   ¦        ¦         ¦ 1280  ¦        ¦        ¦
¦дом многод.        ¦  к  ¦  1   ¦        ¦   130   ¦       ¦        ¦        ¦
+-------------------+-----+------+--------+---------+-------+--------+--------+
¦АООТ "ЮАЗ"         ¦     ¦      ¦        ¦  3000   ¦       ¦        ¦        ¦
¦59/25Б             ¦  к  ¦  9   ¦        ¦  3000   ¦       ¦        ¦        ¦
¦                   ¦     ¦      ¦        ¦         ¦       ¦        ¦        ¦
¦ЮЛПУ МГ            ¦     ¦      ¦        ¦         ¦       ¦        ¦        ¦
¦"Томсктрансгаз"    ¦     ¦      ¦        ¦  1209   ¦ 1407  ¦  4650  ¦        ¦
¦4А/25В             ¦  к  ¦  5   ¦        ¦         ¦ 1407  ¦        ¦        ¦
¦4В/25В             ¦  к  ¦  5   ¦        ¦  1209   ¦       ¦        ¦        ¦
¦5.2/25В            ¦  к  ¦  5   ¦        ¦         ¦       ¦  4650  ¦        ¦
+-------------------+-----+------+--------+---------+-------+--------+--------+
¦ПТТ "Юргамебель"   ¦     ¦      ¦        ¦   280   ¦  280  ¦   280  ¦   320  ¦
¦ж.д. N 3           ¦  к  ¦  1   ¦        ¦   140   ¦       ¦        ¦        ¦
¦ж.д. N 8           ¦  к  ¦  1   ¦        ¦   140   ¦       ¦        ¦        ¦
¦по 2 а ж.д.        ¦     ¦      ¦        ¦         ¦  280  ¦   280  ¦   320  ¦
+-------------------+-----+------+--------+---------+-------+--------+--------+
¦АООТ "Дормаш"      ¦     ¦      ¦        ¦         ¦       ¦        ¦  3000  ¦
¦2/36               ¦  к  ¦  5   ¦        ¦         ¦       ¦        ¦  3000  ¦
+-------------------+-----+------+--------+---------+-------+--------+--------+
¦Юргинское ПАТП     ¦     ¦      ¦        ¦   330   ¦  260  ¦   260  ¦   390  ¦
¦ж.д. N 11          ¦  к  ¦  1   ¦        ¦   130   ¦       ¦        ¦        ¦
¦ж.д. N 12          ¦  к  ¦  1   ¦        ¦   130   ¦       ¦        ¦        ¦
¦ж.д. N 13          ¦  к  ¦  1   ¦        ¦    70   ¦       ¦        ¦        ¦
+-------------------+-----+------+--------+---------+-------+--------+--------+
¦2 - ж.д.           ¦     ¦      ¦        ¦         ¦  260  ¦   260  ¦   390  ¦
+-------------------+-----+------+--------+---------+-------+--------+--------+
¦Районное ТМО       ¦     ¦      ¦        ¦         ¦       ¦        ¦        ¦
¦27 кв. ж.д.        ¦  к  ¦  3   ¦        ¦  2200   ¦       ¦        ¦        ¦
+-------------------+-----+------+--------+---------+-------+--------+--------+
¦Индивидуальное     ¦     ¦      ¦        ¦         ¦       ¦        ¦        ¦
¦строительство      ¦     ¦      ¦        ¦   600   ¦  900  ¦  1500  ¦  2000  ¦
L-------------------+-----+------+--------+---------+-------+--------+---------


Таблица N 2



Ввод в действие жилых домов по источникам

финансирования



(кв. м)

------------------T--------T--------T---------T---------T--------¬
¦                 ¦1994 г. ¦1995 г. ¦1996 г.  ¦1997 г.  ¦1998 г. ¦
¦                 ¦факт.   ¦ожид.   ¦         ¦         ¦        ¦
+-----------------+--------+--------+---------+---------+--------+
¦Всего:           ¦ 9082   ¦ 28578  ¦ 31734   ¦  32760  ¦  32770 ¦
¦в т.ч.           ¦        ¦        ¦         ¦         ¦        ¦
¦- государственные¦        ¦        ¦         ¦         ¦        ¦
¦  предприятия    ¦ 1054   ¦ 14703  ¦ 11712   ¦  23376  ¦    390 ¦
¦- акционерные    ¦        ¦        ¦         ¦         ¦        ¦
¦  общества       ¦        ¦  3000  ¦         ¦         ¦   9600 ¦
¦- ЖСК            ¦        ¦        ¦ 10337   ¦         ¦        ¦
¦- население      ¦  268   ¦   600  ¦  1200   ¦   1900  ¦   3000 ¦
¦- частная        ¦        ¦        ¦         ¦         ¦        ¦
¦  собственность  ¦ 4147   ¦   280  ¦   280   ¦    280  ¦    320 ¦
¦- муниципальная  ¦ 3614   ¦  9995  ¦  8205   ¦   7204  ¦  19460 ¦
L-----------------+--------+--------+---------+---------+---------


Таблица N 3



ПРОГНОЗ

ввода в эксплуатацию в 1994 - 1998 г.г.

жилых домов на территории города с

дифференциацией по типам домов



---------------------T-------T-------T-------T-------T-------¬
¦      Тип домов     ¦1994 г.¦1995 г.¦1996 г.¦1997 г.¦1998 г.¦
¦                    ¦факт.  ¦ожид.  ¦       ¦       ¦       ¦
+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦Дома крупнопанельные¦   -   ¦14303  ¦ 21677 ¦  5110 ¦  6211 ¦
¦Кирпичные дома      ¦ 9082  ¦14225  ¦  9727 ¦ 26930 ¦ 25509 ¦
¦Ячеистобетонные     ¦   -   ¦  -    ¦   240 ¦   600 ¦   860 ¦
¦Деревянные          ¦   -   ¦   50  ¦    90 ¦   120 ¦   190 ¦
+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+
¦     ВСЕГО:         ¦ 9082  ¦28578  ¦ 31734 ¦ 32760 ¦ 32770 ¦
L--------------------+-------+-------+-------+-------+--------


Таблица N 4



СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ СОЦКУЛЬТБЫТА



-----------------T--------T-------T-------T-----------------------T-----------
                 ¦Проектн.¦Факт.  ¦Ожид.  ¦      ПРОГНОЗ          ¦ Заказчик
                 ¦мощность¦1994 г.¦1995 г.+-------T-------T-------+
                 ¦        ¦       ¦       ¦1996 г.¦1997 г.¦1998 г.¦
-----------------+--------+-------+-------+-------+-------+-------+-----------
        1        ¦   2    ¦   3   ¦   4   ¦   5   ¦  6    ¦  7    ¦    8
-----------------+--------+-------+-------+-------+-------+-------+-----------
                    1. Объекты здравоохранения


Акушерско-
гинекологический    120                     120                      МУП
корпус.             коек                    коек                     "УКС"
Патолого-
анатомический     478 кв. м        478 кв. м                         МУП
корпус.                                                              "УКС"
Поликлиника для
врачей частной      200                              200             МУП
практики.         посещений                        посещений         "УКС"
Молочная кухня.   2, От. п-ц              2, Оп-ц                    МП
                                                                   "Верещагин"
Детская
поликлиника         200                     200                      МУП
33/4.            посещений                посещений                  "УКС"


                 2. Объекты народного образования


Школа в 25"Б"      1728                             1728             МУП
квартале.        учащихся                          учащихся          "УКС"
Пристройка к        500                    500                      Управление
школе N 6.       учащихся                учащихся                  образования


                       3. Объекты культуры


Детский клуб
4Б/25 "В".       300 кв. м                        300 кв. м          ЮЛПУ
                                                               "Томсктрансгаз"
Спорткомплекс.                                                         ОАО
                                                               "Спорткомплекс"
Школа искусств.     280                              280             МУП
                  учащихся                         учащихся          "УКС"


                        4. Прочие объекты


Казначейство и
пенсионный
фонд (АБК).       992 кв. м           992 кв. м
Пристройка к                                                         МУП
нарсуду.         1016 кв. м                     1016 кв. м           "УКС"
Санпропускник.      60                              60
                  посещений                       посещений
                  в смену                         в смену
Пожарное депо.      6 авт.                          6 авт.
Сизо.               750 мест                               750 мест  Областное
                                                                       УВД


                                   5. Связь


Реконструкция                                                    АО "Телеконт-
помещения под АТС                                                     Гермес"
"Телеконт-Гермес"   7424             7424
- опорная станция. номеров          номеров
Почта, телеграф,
сбербанк 6.2/25В  1000 кв. м                           1000 кв. м   МУП "УКС"


                       6. Объекты торговли


Магазин и кафе
(33/4).            928 кв. м                            928 кв. м   МУП "УКС"
Магазин и
пирожковая
(14/25Б).         1644 кв. м                           1644 кв. м      АО
                                                                     "Дормаш"
Магазин (5.2/25В). 100 кв. м                           100 кв. м       ЮЛПУ
                                                               "Томсктрансгаз"
Магазин (2/36).    250 кв. м                                            АО
                                                                     "Дормаш"
_______________________________________________________________________________


Таблица N 5



Развитие инженерной инфраструктуры города



-----------------T--------T-------T-------T-----------------------T--------
                 ¦Проектн.¦Факт.  ¦Ожид.  ¦      Прогноз          ¦Заказчик
                 ¦мощность¦1994 г.¦1995 г.+-------T-------T-------+
                 ¦        ¦       ¦       ¦1996 г.¦1997 г.¦1998 г.¦
-----------------+--------+-------+-------+-------+-------+-------+--------
        1        ¦   2    ¦   3   ¦   4   ¦   5   ¦   6   ¦   7   ¦    8
-----------------+--------+-------+-------+-------+-------+-------+--------
                     в т.ч. электроснабжения
Электроснабжение
4 магазина         280 кв. м        280 кв. м


  4 микрорайон:
Строительство ТП   6 шт.             2 шт.   4 шт.                МУП "УКС"
Строительство РП   1 шт.                     1 шт.                МУП "УКС"
Строительство ЛЭП
от ПС "Западная"     2,5 км                   2,5 км               МУП "УКС"


  Микрорайон N 1А:
Строительство РП -  10 квт                                            АООТ
в районе кирзавода   1 шт.                    1 шт.                  "ЮМЗ"
Строительство ЛЭП - 10 квт
от РП кирзавода до ТП 1А                                              АООТ
микрорайона          1,3 км                   1,3 км                 "ЮМЗ"
Строительство ЛЭП - 10 квт
до РП                2,7 км                   2,7 км                ---"---


  Квартал Г - Д:
Строительство ТП     2 шт.                    1 шт.  1 шт.          ---"---
Строительство РП -  10 квт
в районе кирзавода   1 шт.                    1 шт.                 ---"---
Строительство ЛЭП - 10 квт
от РП кирзавода до ТП
квартала Г - Д       3,2 км                   1,6 км  1,6 км        ---"---


  Квартал N 16:
Строительство РП
- 10 квт             1 шт.           1 шт.                             УГХ
Прокладка КА - 10 квт
от ГПП 35/10 до РП   3,2 км          1,6 км   1,6 км                   УГХ
Замена силового
трансформатора 10 МВА
на ГПП 35/10         1 шт.           1 шт.                             УГХ
Строительство ТП
"Капитальщик"        1 шт.                     1 шт.                   УГХ
Прокладка КА-0,4 квт
к домам в квартале
N 16                 2,2 км          1,0 км    1,2 км                  УГХ


  Квартал N 22:
Строительство
новой ТП             1 шт.           1 шт.                           ТОО
                                                                 "Юргинская
                                                                  ГЭС"
Монтаж электрического
оборудования                                                       ---"---


  Квартал "М":
Монтаж электрического
оборудования в
постр. ТП            1 шт.           1 шт.                             УГХ
Прокладка КА - 10 квт
от ТПП и от ТП 13    0,4 км          0,4 км                            УГХ


  Горбольница:
Перевод на электроснабжение
с новой ТД           1 шт.                                              ТМО
Замена КА-0,4 квт от
новой к корпусам
больничного городка  1,0 км          1,0 км                         ---"---


  ул. Темирязева:
Окончание СМР в
2-х ТП                                                            АО "ЮАЗ"
Монтаж
электрооборудования
в ТП                                                                ---"---
Строительство КА-0,4 квт
к домам              1,5 км                  1,5 км                 ---"---
Строительство РП
- 10 квт             0,7 км                  0,7 км                 ---"---


  Квартал N 32:
Строительство РП -  10 квт                                             АООТ
у ПС "Западная"      1 шт.                   1 шт.                    "ЮМЗ"
Строительство ТП
в секторах N 2, 10,
6, 12, 13            5 шт.           2 шт.   3 шт.                МУП "УКС"
Строительство
РП - 10 квт от РП
до ТП                15,0 км         7,0 км  8,0 км
Строительство
ВП - 0,4 квт         10,0 км         5.0 км  5,0 км


                      в т.ч. теплоснабжение


Реконструкция
котельной            300             30             300
АООТ "ЮАЗ"         ГКал/час        Гкал/час        ГКал/час
Реконструкция
котельной            200                                              АООТ
ТЭЦ, 1 оч.         ГКал/час                                          "ЮМЗ"
Сети квартала
N 32                2600 м                   2,6 км               МУП "УКС"
4 м-н и ПНС с        500             500
теплотрассой     куб. м/час     куб. м/час
                    0,28 км
Реконструкция        12               12
котельной ТУ-78   ГКал/час          ГКал/час


               в т.ч. водоснабжения и канализации


  4 микрорайон                                                    МУП "УКС"
Водовод 4 микрор.    4290 куб. м              4290 куб. м          ---"---
КНС с коллектором     120             120                          ---"---
                 куб. м/час     куб. м/час
                     1,8 км          1,8 км
Канализационный
коллектор от КНС
гормолзавода до
камеры гашения
Водовод от 2 подъема
до гидроузла        7,8 км                                  7,8 км ---"---


                     в т.ч. благоустройство


Благоустройство
ул. Волгоградской  647                          647                 ---"---
Благоустройство
ул. Фестивальной   820                                820           ---"---
Благоустройство
пр. Кузбасский     618                          618                 ---"---
Благоустройство
пр. М-Строителей  1000                                1000          ---"---
Вертикальная
планировка 1 и 2
градостроительного
комплекса 4
микрорайона


                      в т.ч. газоснабжения


Газоснабжение
города            18,15 км           3,42 км 9,5 км 5,23 км         ---"---
Газоснабжение
поселка
"Газовик"         1,175 км                          1,175 км        ---"---
___________________________________________________________________________










Приложение N 2

к постановлению Администрации

города Юрги

от 25 сентября 1995 г. N 66



АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА

развития и строительства микрорайонов и кварталов

на 1995 - 1998 г.г. (по объектам)



-------------------T----T-----T---------T------------------------------T-----------
     N дома        ¦Ма- ¦Этаж-¦1995 г.  ¦             ПРОГНОЗ          ¦
                   ¦те- ¦ность¦ожид.    +---------T---------T----------+ Заказчик
                   ¦риал¦     ¦ввод     ¦ 1996 г. ¦ 1997 г. ¦  1998 г. ¦
                   ¦стен¦     ¦мощностей¦         ¦         ¦          ¦
-------------------+----+-----+---------+---------+---------+----------+-----------
        1          ¦ 2  ¦  3  ¦   4     ¦    5    ¦    6    ¦     7    ¦      8
-------------------+----+-----+---------+---------+---------+----------+-----------
                         1. 4 микрорайон
                            1.1. Жилье
33/4                 к    9             3415 кв. м 3767 кв. м 1944 кв. м   МУП "УКС"
30/4                 п    5                                   6211 кв. м
27/4                 п    5             4790 кв. м 4790 кв. м 1860 кв. м
2/4                  п    5             6157 кв. м
26/4                                               3250 кв. м
32.1/4               п    9    3500 кв. м                                  АООТ "ЮМЗ"
1/4                                     7830 кв. м                           ---"---


                            Объекты социально-бытового
                                   назначения


Детская
поликлиника в                                        200
д. 33/4                                            посещений               МУП "УКС"
Магазин и
кафе в
д. 33/4                                            928 кв. м


                           1.2. Объекты коммунального
                                   назначения


Электроснабжение:
Строительство
ТП - 6 шт.                       2         4                               МУП "УКС"
Строительство
РП - 1 шт.                                 1                               МУП "УКС"
Строительство
ЛЭП от ПС                                                                  МУП "УКС"
"Западная" до РП                          2,5 км
Электроснаб. 4                            280 м                            МУП "УКС"


Водоснабжение:
НС с теплотрассой                         500
внеквартальной                            куб. м/час                       МУП "УКС"
Сети внутриквартальные           2,31 км                                   МУП "УКС"


Водоснабжение и
канализация:
Водопровод НС с                           4290 м                            ---"---
коллектором                      1,8 км    120 куб. м/час                   ---"---


Благоустройство:
Вертикальная
планировка 1 и 2
градостроительного
комплекса


                               2. 25 "Б" квартал
                                  2.1. ЖИЛЬЕ:


14/25Б               к    9                                  6600 кв. м       АО
                                                                           "Дормаш"
59/25Б               к    9    3000 кв. м                                  АО "ЮАЗ"


                         2.2. Объекты социально-бытового
                                   назначения


Школа на 1728
мест                                            1728 мест                МУП "УКС"
Поликлиника
врачей частной
практики (59/25Б)                                200 п.                  МУП "УКС"
Казначейство и
пенсионный фонд
(58/25Б) (АБК)                 992 кв. м                                 МУП "УКС"
Магазин и
пирожковая в доме
14/25Б                                                      1644 кв. м       АО
                                                                          "Дормаш"


                               3. 25 "В" квартал
                                  3.1. ЖИЛЬЕ:


6.2/25В              к    9                                 4650 кв. м   МУП "УКС"
12/25В               п    5             6013 кв. м                      АООТ "ЮМЗ"
4А/25В               к    5             1407 кв. м                        ЮЛПУ МГ
4В/25В               к    5    1209 кв. м                            "ТомскТрансгаз"
5.2./25В             к    5                      4650 кв. м               ---"---


                         3.2. Объекты социально-бытового
                                   назначения


Детский клуб                            300 кв. м            300 кв. м     ЮЛПУ МГ
(4Б/25В)                                                             "ТомскТрансгаз"
Магазин
(5.2/25В)                                         100 кв. м                 ---"---
Молочная кухня                          2,                                   АООТ
(12/25В)                                От. порц.                       "Вентмонтаж"
Почта, телеграф,
сбербанк
(6.2/25В)                                                   1000 кв. м    МУП "УКС"


                                 4. 36 квартал
                                   4.1. ЖИЛЬЕ


12/36                к    2    1438 кв. м                                 МУП "УКС"
2/36                 к    5                                 3000             АО
                                                                          "Дормаш"


                         4.2. Объекты социально-бытового
                                   назначения


Магазин (2/36)                                              250 кв. м       АО
                                                                          "Дормаш"


                                5. 3 микрорайон
                                   5.1. ЖИЛЬЕ


3А/3                 к    9                      13200                      МЖК
                                                                          "Радуга"
32/3                 к   14                                 4300          МУП "УКС"
31/3                 к   14                                 4300          МУП "УКС"


                           5.2. Объекты коммунального
                                   назначения


Благоустройство
ул. Фестивальной                                 820 м                      ---"---
Благоустройство
пр. Кузбасской                          618 м                               ---"---
Благоустройство
ул. М-Строителей                                 1000 м                     ---"---


                               6. 1"А" микрорайон
                                   6.1. ЖИЛЬЕ


4/1А                 п    5                                 2900 кв. м     АООТ "ЮМЗ"


                           6.2. Объекты коммунального
                                   назначения


Строительство РП -
10 квт в районе
кирзавода                               1 шт.                                ---"---
Строительство ЛЭП -
10 квт от РП
кирзавода до ТП
1А микрорайона                          1,3 км                               ---"---
Строительство ЛЭП -
10 квт до РП
кирзавода                               2,7 км                               ---"---


                                 7. 32 квартал
                                   7.1. ЖИЛЬЕ


1/5-5/9/32 кв.       к    2             1321 кв. м                          Юргинское
                                                                               АТП
эко-дом                                          150 кв. м                  МУП "УКС"
дом многодетн.       к    1    130 кв. м                                    АООТ "ЮМЗ"
44-3/32 кв.          к                                      1280 кв. м      ПО "ЮМЗ"
10 индивидуальных
жилых домов          к  1 - 2           300      600        1000            МУП "УКС"


                           7.2. Объекты коммунального
                                   назначения


Электроснабжение:
Строительство
РП - 10 квт у ПС
"Западная"                               1 шт.                               ---"---
Строительство
ТП в секторах
N 2, 10, 6, 12, 13             2 шт.     3 шт.                               ---"---
Строительство
ЛЭП - 10 квт от
РП до ТП                       7,0 км    8,0 км                              ---"---
Строительство
ВЛ - 0,4 квт                   5,0 км    5,0 км                              ---"---


Теплоснабжение:
Сети тепловые                            2,6 км                              ---"---
Водопровод                               4,7 км                              ---"---
Канализация                              3,6 км                              ---"---


                                8. Г - Д квартал
                                   8.1. ЖИЛЬЕ


4/Г-Д                к    5             2215 кв. м                           АООТ "ЮМЗ"
5/Г-Д                к    5                        678 кв. м                 ---"---
7/Г-Д                к    5                       4588 кв. м                 ---"---


                           8.2. Объекты коммунального
                                   назначения


Электроснабжение
Строительство
ТП                                      1 шт.    1 шт.
Строительство РП
- 10 квт в р-не
кирзавода                               1 шт.
Строительство
ДЭП - 10 квт от                         1,6 км   1,6 км
РП кирзавода до
ТП квартал 2-Д
_______________________________________________________________________________


Секретарь администрации

Р.А.БЕРДНИКОВА











Приложение N 3

к постановлению Администрации

города Юрги

от 25 сентября 1995 г. N 66



ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА



Программа составлена в целях обеспечения эффективной инвестиционной политики в области капитального строительства в городе, повышения оперативности в решении вопросов строительства жилья, объектов социального и коммунального назначения, целевого и рационального использования бюджетных средств и всех источников финансирования.

Строительство жилья (таблица N 1, 2, 3 приложения N 2).

Проблема жилья в городе в настоящее время остается острой. Согласно переписи населения 1994 года в городе признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий 8400 семей. Объем незавершенного строительства жилья составляет 100 тыс. кв. м. Ввод жилья за последние 4 года составил:

1991 год - 25400 кв. м.

1992 год - 24500 кв. м.

1993 год - 7540 кв. м.

1994 год - 9724 кв. м.

Поэтому важнейшими тенденциями данной программы являются:

- изменения структуры источников финансирования;

- изменения структуры жилищного фонда по формам собственности и материала стен;

- переориентация существующей базы стройиндустрии на выпуск энергосберегающих материалов, применения новых технологий в строительстве и т.д.



1. Основными направлениями в архитектуре

и градостроительстве являются:



1. Постепенный переход от крупнопанельного домостроения, как базового материала, к местным эффективным, энергосберегающим материалам (таблица N 3).

2. Переход от многоэтажного типового крупнопанельного домостроения к малоэтажному, в том числе к индивидуальному строительству с приусадебными участками.

В городе создана база для развития малоэтажного и индивидуального строительства (квартал 32, квартал Г - Д, квартал 32 (восточная часть), микрорайон "Ягодка"). Переход на малоэтажное строительство требует значительных усилий и затрат по созданию необходимой инженерной и социальной инфраструктуры в данных микрорайонах. Вопросы по сооружению подъездных дорог, электро-, водо-, газоснабжению будут решаться за счет привлечения средств из местного бюджета, средств предприятий и застройщиков. Для осуществления индивидуального строительства потребуется разработка и освоение производства по выпуску автономных экологически чистых систем (отопления, водоснабжения, канализация и т.п.) различной мощности.

Уже отведен участок под строительство экспериментального дома в квартале 32, строительство которого намечено провести в 1996 году.



2. Строительная индустрия



В городе имеется достаточная база строительной индустрии. Для реализации поставленных задач по базе требует изменить технологическую направленность и произвести техническое переоснащение производства.

Кирпичный завод. Объем выпуска 18 млн. шт. кирпича в год. Анализ применения кирпича показывает, что на жилищное строительство использовалось 50% от общего объема выпуска кирпича в городе. С уменьшением объемов производственного строительства, выпускаемого объема кирпича достаточно для реализации программы жилищного строительства. Полное освобождение цен на энергоносители сделает традиционный полнотелый кирпич менее доступным для массового потребителя. Выход - переориентация предприятия на выпуск более эффективных видов пустотелого кирпича.

АО "Железобетон" объем выпуска в год 15 тыс. куб. м железобетонных конструкций.

Техническая направленность жилищной реформы в строительной индустрии потребует существенных изменений структуры строительных материалов и конструкций, используемых в жилищном строительстве. Крупнопанельное многоэтажное домостроение необходимо постепенно заменить домами из мелких конструктивных элементов, а завод ЖБК должен перейти на выпуск плит перекрытия, дорожных плит, бордюрного камня, перемычек, теплотрассных плит и элементов (таблица N 3).



АООТ "Мобиль"



Сокращение жилищного строительства, увеличение спроса на жилье повышенного качества привели к уменьшению объемов крупнопанельного домостроения. Поэтому целесообразно на недостроенных площадях завода "Мобиль" создать производство высокоэффективных строительных материалов (ячеистый бетон, сухие смеси).

В городе разработана программа "Производство высокоэффективных материалов АООТ "Мобиль", которая включает развитие 3-х направлений обжиг извести, производство сухих строительных смесей, производство ячеистого бетона.



3. Объекты инженерной инфраструктуры

и коммунального хозяйства



- Теплоснабжение

В городе сложилась критическая ситуация по обеспечению теплом жилого фонда. ТЭЦ - единственный источник тепловой энергии, оборудование которой выработало полностью свой ресурс. Оборудование на ТЭЦ заменять нецелесообразно из-за большого процента износа конструктивных элементов здания, поэтому разработана документация на строительство и реконструкцию ТЭЦ, рассчитанное на несколько лет. Дефицит тепла в городе составляет 236 Гкал/час, для того чтобы снять этот дефицит предлагается реконструировать котельную ЮАЗа.

Наряду с этим вопросом в городе необходимо решать вопрос по строительству новых сетей 2.5 км теплоснабжения и ПНС на 500 м3/час во вновь застраиваемом микрорайоне N 4, где в настоящее время имеется 4 дома с большой строительной готовностью 70%, ввод которых намечен на первое полугодие 1996 года, из-за отсутствия тепловых сетей их ввод может сорваться.

Водоснабжение и канализация:

Недостаточно в полном объеме решается вопрос финансирования строительства сетей водопровода 4 микрорайона и канализационного коллектора квартала N 32, отсутствие которого является единственной причиной, сдерживающей ввод готовых домов индивидуальной застройки в эксплуатацию.

Ввод сетей водопровода протяженностью 7.5 км обеспечит бесперебойную подачу воды в жилые дома новых микрорайонов N 3, 25 "Б" и 25 "В".

- Газопровод

В городе имеется 32 котельные, которые используют в качестве топлива уголь, вредные выбросы которых ухудшают экологическую обстановку в городе, для улучшения воздушного бассейна в городе, обеспечения горячей водой и теплом микрорайонов в которых ведется строительство индивидуальных домов, в городе начато строительство газопровода протяженностью 18,15 км, рассчитанное на несколько лет.

- Электроснабжение

Для решения вопроса обеспечения электроэнергией 4 микрорайона, необходимо решить вопрос финансирования строительства сетей протяженностью 2.5 км и РП-10 квт.



4. Строительство объектов социальной инфраструктуры:



1. Строительство общеобразовательных школ



В городе в настоящее время дефицит ученических мест составляет 6000%, обеспеченность школьными местами по городу составляет 35%, занятия в школах ведутся в 3 смены, а в некоторых школах начальные классы размещены в детских учреждениях.

Для снятия социальной напряженности по этому вопросу в 1991 году были приняты следующие меры.

Начато строительство:

- пристройки к школе N 6 на 500 мест, заказчиком которой стал областной департамент образования.

- школы на 1728 мест в новой застройке города 25"Б" квартале, заказчиком которой стал ГлавУКС области.

В настоящее время часть работ нулевого цикла по пристройке к школе выполнена, ведутся работы на строительстве школы в 25"Б" квартале.



2. Строительство больниц и амбулаторий



- Строительство акушеро-гинекологического корпуса на 120 коек в городе начато в 1988 году. Объект имеет большую строительную готовность, по главному корпусу она составляет 80%, пищеблоку 60%, наружным сетям 75%. в течение 4-х лет объект вносился в титульный список, как вводной, но из-за отсутствия средств его ввод ежегодного переносился и не был осуществлен. Существующее здание родильного дома построенное в 1950 году и рассчитанное на 30 коек из-за ветхости и несоответствия санитарным нормам не пригодно в дальнейшей эксплуатации. Ввод данного объекта обеспечит город и район койко-местами родильного дома и позволит принять женщин из Яшкинского района с акушеро-гинекологической патологией.

- Строительство поликлиники врачей частной практики на 200 посещений и детской поликлиники на 200 посещений. Предусмотрено во вновь застраиваемых микрорайонах, где проживает 20.0 тыс. населения города. Оба объекта начаты. На поликлинике врачей общей практики освоение средств составляет 50%. С вводом данных объектов улучшится медицинское обслуживание жителей города, приблизит медучреждения к месту жительства.

Патологоанатомический корпус площадью 478 кв. м, строительство которого начато в 1994 году, в городе необходим т.к. старое здание, построенное в 1950 году, и рассчитанное на 30 тыс. жителей города не соответствует никаким санитарным нормам, т.к. в городе проживает около 100 тыс. жителей.



3. Объекты культуры и спорта



- Школа искусств на 280 учеников.

В городе существует музей детского изобразительного творчества, единственный на территории Сибири и Дальнего Востока, больше таких культурных учреждений нет. Музей занимает приспособленное ограниченное по площадям помещение, где проходят выставки детского изобразительного творчества не только детей из различных регионов России, но из ближнего и дальнего зарубежья. Музей не имеет помещений для хранения экспозиций, очень маленькие залы, которые не позволяют полностью проводить показ выставок.

Еще более в бедственном положении находится детская художественная школа, расположенная на 1-м этаже жилого дома, в подвале которого находится городской душ. Из-за плохой гидроизоляции в помещении повышенная влажность, постоянно рушится штукатурка со стен.

Поэтому администрацией города принято решение о передаче незавершенного строительством здания общежития отделу культуры, для размещения в нем школы искусств.

- Спортивный комплекс:

В городе обеспеченность населения спортивными сооружениями, как спортивными залами и плавательными бассейнами находится на очень низком уровне. Обеспеченность спортивными залами составляет 20%, а плавательными бассейнами 5,4%.

Недостаточная обеспеченность спортсооружениями ослабляет возможности профилактики заболеваний населения, укрепления спорта. в городе растет процент онкологических заболеваний, который превышает областной и Российский показатели.

С окончанием строительства и вводом в эксплуатацию спортивного комплекса решается следующие вопросы:

- увеличится процент обеспеченности населения спортивными залами в 1,35 раза, плавательными бассейнами в 2 раза.

- увеличится возможность для привлечения к занятиям спортом молодежи, подростков и детей, что послужит профилактикой правонарушений преступности среди молодежи.

На базе недостроенного культурно-спортивного комплекса для продолжения строительства и ввода в эксплуатацию объекта создано акционерное общество "Спорткомплекса", учредители которого администрация города, АООТ "Машзавод" и ассоциация "Кузбассуглемаш".

Готовность строительная составляет 22%, строительство спорткомплекса начато в 1987 году, в настоящее время имеются частично материалы для продолжения строительства.



Секретарь администрации

Р.А.БЕРДНИКОВА









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости



Рейтинг@Mail.ru