Постановление Промышленновского районного Совета народных депутатов (третий созыв, седьмое заседание) от 25.12.2003 N 69 "О СТАВКАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ в 2004 ГОДУ и МЕТОДИКЕ ЕЕ РАСЧЕТА"

Архив



ПРОМЫШЛЕННОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

(третий созыв, седьмое заседание)



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 декабря 2003 г. N 69



О СТАВКАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

В 2004 ГОДУ и МЕТОДИКЕ ЕЕ РАСЧЕТА



В целях упорядочения расчета арендной платы за землю в 2004 году



1. Установить плату за аренду

земель сельскохозяйственного назначения за 1 га в год

- пашня - 54 руб.;

- сенокосные угодья, пастбища, пасека - 28,8 руб.;

- земли под водой - 126 руб. (для нужд с/хозяйства - поение скота, полив);

при осуществлении производственной деятельности

- 250 руб. (рыбоводство, птицеводство);

- под производственными зданиями с/х предприятий - 30 руб.;

- под объектами, используемыми физическими лицами для производства с/х продукции (животноводство) - 3000 руб.



2. Утвердить корректирующие коэффициенты для расчета арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения в зависимости от территориальной зоны (приложение 1).



3. в соответствии со ст. 7 Федерального закона от 07.07.2003 N 117-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации" установить базовую ставку для расчета арендной платы за земли несельскохозяйственного назначения, городов и поселков в размере 17107 руб. за 1 га (1,7107 руб. за 1 кв. м).



4. Утвердить Методику расчета арендной платы за земли несельскохозяйственного назначения, городов и поселков в 2004 году (приложение 2).



5. Установить следующие сроки внесения арендной платы:

5.1. За земли сельскохозяйственного назначения - ежеквартально не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, за IV квартал - до 25 декабря;

5.2. За земли несельскохозяйственного назначения, городов и поселков - ежемесячно, равными долями от начисленной суммы до 10 числа месяца, следующего за отчетным, за декабрь - до 25 декабря.



6. При сдаче в аренду земельных участков населению применять следующие корректирующие коэффициенты к соответствующей ставке земельного налога:

6.1. Для ведения приусадебного хозяйства - 1.

6.2. Для оборудования погребов, гаражей, прочих хоз. построек за пределами приусадебного участка - 5.

6.3. Для размещения стройматериалов в течение года - 5, свыше года - 10.



7. При расчете арендной платы за земли под производственными и административными зданиями, производственными территориями - муниципальных, унитарных предприятий и предприятий других форм собственности, обслуживающих население применять коэффициент - 1 к соответствующей ставке земельного налога;

- прочих предприятий - 2;

- под объектами энергетики - 1,5;

- под объектами частного предпринимательства малого бизнеса, осуществляющими производство строительных материалов - 5;



8. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2004 г.



Глава района

А.И.ШМИДТ











Приложение 1

к постановлению

Промышленновского районного

Совета народных депутатов

(третий созыв, седьмое заседание)

от 25 декабря 2003 г. N 69



КОРРЕКТИРУЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ

для расчета арендной платы за земли с/х назначения



-------------------------------T----------------------¬
¦   Территориальная зона       ¦     Коэффициент      ¦
+------------------------------+----------------------+
¦I.   РЗФ "Заветы Ильича"      ¦                      ¦
¦         "Заря"               ¦                      ¦
¦         "Калининский"        ¦         1,0          ¦
¦         "Лебедевский"        ¦                      ¦
¦         "Плотниковский"      ¦                      ¦
+------------------------------+----------------------+
¦II.  РЗФ "Ударник полей"      ¦                      ¦
¦         им. Чкалова          ¦                      ¦
¦         "Маяк"               ¦         0,9          ¦
¦         "Родина"             ¦                      ¦
¦         "Труд"               ¦                      ¦
+------------------------------+----------------------+
¦III. РЗФ им. Ленина           ¦                      ¦
¦         "Краснинский"        ¦                      ¦
¦         "Ранний"             ¦                      ¦
¦         "Рассвет"            ¦         0,8          ¦
¦         "Красное знамя"      ¦                      ¦
¦         "Степной"            ¦                      ¦
¦         им. Мичурина         ¦                      ¦
+------------------------------+----------------------+
¦IV.  РЗФ "Колос"              ¦                      ¦
¦         "Ленинский путь"     ¦                      ¦
¦         "Мир"                ¦         0,7          ¦
¦         "Гигант"             ¦                      ¦
¦         "Ваганово"           ¦                      ¦
+------------------------------+----------------------+
¦V.  РЗФ  "Новый путь"         ¦         0,6          ¦
¦         "Тарасовский"        ¦                      ¦
L------------------------------+-----------------------










Приложение 2

к постановлению

Промышленновского районного

Совета народных депутатов

(третий созыв, седьмое заседание)

от 25 декабря 2003 г. N 69



МЕТОДИКА

расчета арендной платы за земли

несельскохозяйственного назначения,

городов и поселков в 2004 году



Величина годовой арендной платы за пользование земельным участком несельскохозяйственного назначения, городов и поселков определяется по следующей формуле:

Аз = S х Сн х Кп х Кз,

где S - площадь арендуемого земельного участка (кв. м),

Сн - базовая ставка земельного налога, (согласно ст. 7 Федерального закона от 07.07.2003 N 117-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, также о признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации" увеличивается в 1,1 раза, составляет в 2004 году 17107 руб. за 1 га в год (1,7107 руб. кв. м);

Кп - повышающий коэффициент в зависимости от функционального использования земельного участка (приложение 1);

Кз - коэффициент территориальной зоны



-----------------------------------------------T-------------¬
¦       Границы территориальной зоны           ¦     Кз      ¦
+----------------------------------------------+-------------+
¦1.1. р. п. Промышленная                       ¦             ¦
¦     ул. Крупской                             ¦             ¦
¦     ул. Коммунистическая                     ¦     1,1     ¦
¦     ул. Островского                          ¦             ¦
¦     (до пересечения с ул. Кооперативной)     ¦             ¦
¦     микрорайон Южный, ул. Лесная             ¦             ¦
+----------------------------------------------+-------------+
¦1.2. Остальные улицы р. п. Промышленная       ¦             ¦
¦     с. Журавлево                             ¦     1,0     ¦
¦     п. ст. Плотниково                        ¦             ¦
+----------------------------------------------+-------------+
¦1.3. Населенные пункты - центры сельских      ¦             ¦
¦     администраций (кроме с. Журавлево,       ¦     0,8     ¦
¦     п. ст. Плотниково)                       ¦             ¦
+----------------------------------------------+-------------+
¦1.4. Другие населенные пункты района          ¦     0,7     ¦
L----------------------------------------------+--------------










Приложение 1

к Методике, утвержденной

постановлением

Промышленновского районного

Совета народных депутатов

(третий созыв, седьмое заседание)

от 25 декабря 2003 г. N 69



ПОВЫШАЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ

к базовой ставке земельного налога



------------------------------------------------------------------
 Вид деятельности     Функциональное использование     Повышающий
    арендатора            земельных участков           коэффициент
------------------------------------------------------------------
 1. Строительство    - временные открытые склады
                       стройматериалов                     5О
                     - в рамках нормативного срока
                       строительства                        1
                     - свыше нормативного срока            10
                     - при строительстве объектов
                       для осуществления
                       предпринимательской деятельности
                     - в течение года                       5
                     - свыше 1 года                        10
                     - свыше 2-х лет                      100


 2. Транспортная     Авторемонтные мастерские,
    инфраструктура   станции технического
                     обслуживания, шиномонтажа            100
                     Коммерческие АЗС                      50
                     Платные автостоянки, гаражи           30


 3. Торговля         Ювелирные изделия                    300
                     Запчасти:
                     - магазины                           200
                     - павильоны                          450
                     - киоски                             600


                     Промышленные товары,
                     в т.ч хозяйственные:
                     - магазины                            80
                     - павильоны                          300
                     - киоски                             500
                     - палатки                            350


                     Строительные материалы:
                     - магазины                           90
                     - павильоны                         300


                     Продовольственные товары:
                     - магазины с вино-водочными
                       до 100 кв. м                      140
                       с вино-водочными более
                       100 кв. м                         100
                     - магазины без вино-водочных
                       до 100 кв. м                      100
                       без вино-водочных более
                       100 кв. м                          80
                     - павильоны                         300
                     - киоски                            500


                     Специализированная торговля
                     хлебобулочными, молочными,
                     мясными товарами:
                     - магазины (не менее 50%             50
                       товарооборота)
                     - павильоны                         200
                     - киоски                            250


                     книги, учебники,
                     канцелярские принадлежности:
                     - магазины                           50
                     - павильоны, в т.ч. "Роспечать"      80
                     - киоски, в т.ч. "Роспечать"        100


                     Цветы, семена:
                     - магазины                          150
                     - павильоны                         500
                     - киоски                            200


                     Прием стеклотары                    400


                     Товары ритуального назначения
                     (ритуальные услуги)                 200


                     Торговые рынки:
                     - муниципальные, государственные      1
                     - частные                            25


                     Комиссионные магазины                50


 4. Общественное     Столовые, кафе, закусочные:
    питание          - без алкогольных напитков          100
                     - с алкогольными напитками          140


                     Пекарни                              25
                     Цеха по переработке мяса             50


 5. Бытовое          Ювелирные мастерские                150
    обслуживание     Парикмахерские                       90
                     Ремонт обуви                        170
                     Ремонт одежды                        50
                     Прочие услуги для населения          80


 6. Медицина         Лечебные учреждения:
                     - муниципальные, государственные      1
                     - частные                            60
                     Аптеки:
                     - муниципальные, государственные      1
                     - частные                            80


 7. Прочие виды      Развлекательные учреждения           50
    деятельности     Размещение рекламы                  150
                     Посреднические услуги                25


 8.                  Аренда нежилых муниципальных
                     помещений                            25
                     Санитарная зона                       5
                     Вспомогательная площадь,
                     кроме сан. зоны (в т.ч.
                     стоянка для автомобилей),
                     подъездные пути                      10
                     Складские и подсобные помещения      20
                     Склады для хранения с/х продукции     5
__________________________________________________________________


Примечание. 1. При сдаче в аренду земельных участков по целевому назначению, не предусмотренному данным приложением, применять повышающий коэффициент - 70.

2. При прекращении деятельности (не более 3-х месяцев) по заявлению арендатора применяется коэффициент к повышающему - 0.5









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости



Рейтинг@Mail.ru