Распоряжение Администрации Тяжинского района Кемеровской области от 30.12.2003 N 667-р (ред. от 19.01.2004) "О БАЗОВЫХ РАЗМЕРАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ на 2004 ГОД"

Архив



АДМИНИСТРАЦИЯ ТЯЖИНСКОГО РАЙОНА

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ



РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 30 декабря 2003 г. N 667-р



О БАЗОВЫХ РАЗМЕРАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ на 2004 ГОД



Руководствуясь статьей 21 Закона РФ от 11.10.1991 N 1798-1 "О плате за землю" и ст. 65 Земельного кодекса РФ, ст. 14 Правил землепользования муниципальными землями на территории Тяжинского района:

1. Установить базовые размеры арендной платы за землю на 2004 год по видам использования земель и категориям арендаторов в форме коэффициента к дифференцированной ставке земельного налога (приложение N 1).

2. С 01.01.2004 считать утратившим силу распоряжение Администрации Тяжинского района N 691-р от 31.12.2002.

3. Утвердить методику расчета арендной платы за землю (приложение N 2).

4. Установить, что суммы арендных платежей за землю уплачиваются ежемесячно разными долями до 10 числа месяца следующего за отчетным периодом, непосредственно на расчетный счет N 40101810400000010007 в Управлении Федерального казначейства Кемеровской области.

В случае неуплаты платежей в установленные сроки начисляется пеня в соответствии с действующим законодательством.

5. Комитету по управлению муниципальным имуществом (Домаренок Л.Т.) при заключении договоров на аренду земельных участков указывать функциональное назначение и вид деятельности арендаторов, согласно приложению N 1.

6. Установить, что в многоэтажной застройке площадь арендуемого земельного участка рассчитывается отдельно по каждому собственнику пропорционально площади строения, находящегося в его собственности.

7. Для организаций, предприятий и учреждений всех форм собственности, функционирующих на территории Тяжинского района, но не прошедших государственную регистрацию в установленном действующим законодательством порядке и арендующих земельные участки в пределах района, вводится дополнительный коэффициент "2".

8. Данное распоряжение опубликовать в средствах массовой информации.

9. Контроль за исполнением данного распоряжения возложить на председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Тяжинского района Л.Т.Домаренок.



И.о. Главы района

Г.М.СОЛОВЬЕВА











Приложение N 1

к распоряжению Администрации

Тяжинского района

от 30 декабря 2003 г. N 667-р



БАЗОВЫЕ СТАВКИ

за аренду 1 кв. м земельного участка по всем категориям

арендаторов и видам использования земель

в Тяжинском районе на 2004 год



----T-----------------------------------------------T--------------------¬
¦N N¦        Категория арендаторов и вид            ¦Коэффициент к ставке¦
¦   ¦            использования земель               ¦  земельного налога ¦
¦   ¦                                               +---------T----------+
¦   ¦                                               ¦  р. п.  ¦ Сельские ¦
¦   ¦                                               ¦Тяжинский¦населенные¦
¦   ¦                                               ¦  р. п.  ¦  пункты  ¦
¦   ¦                                               ¦ Итатский¦          ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ 1 ¦                     2                         ¦    3    ¦     4    ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ 1.¦Юридические лица и частные предприниматели,    ¦         ¦          ¦
¦   ¦имеющие в собственности здания или арендующие  ¦         ¦          ¦
¦   ¦помещения, и торгующие продовольственными и    ¦         ¦          ¦
¦   ¦промышленными товарами, медикаментам, а также  ¦         ¦          ¦
¦   ¦использующие под парикмахерские услуги, склады ¦         ¦          ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦   ¦Отдельно стоящие здания с отмосткой:           ¦         ¦          ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦   ¦- до 100 кв. м                                 ¦  100    ¦   250    ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦   ¦- свыше 100 кв. м, до 300 кв. м                ¦   80    ¦   200    ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦   ¦- свыше 300 кв. м                              ¦   60    ¦   150    ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦   ¦То же находящееся в жилых и иных зданиях:      ¦         ¦          ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦   ¦- до 25 кв. м                                  ¦  100    ¦   250    ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦   ¦свыше 25 кв. м, до 100 кв. м                   ¦   80    ¦   200    ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦   ¦свыше 100 кв. м, до 300 кв. м                  ¦   60    ¦   150    ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ 2.¦Торговые киоски                                ¦  100    ¦   400    ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ 3.¦Киоски, палатки по торговле печатной           ¦   50    ¦    40    ¦
¦   ¦продукцией                                     ¦         ¦          ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ 4.¦Киоски, временные сооружения мелкорозничной    ¦   50    ¦   150    ¦
¦   ¦торговли (палатки, прилавки и др.), продажа    ¦         ¦          ¦
¦   ¦с автомашин, и в не оборудованных местах (одно ¦         ¦          ¦
¦   ¦торговое место 2 кв. м)                        ¦         ¦          ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ 5.¦Павильоны                                      ¦   80    ¦   250    ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ 6.¦Оптовые базы по продаже промышленных и         ¦   30    ¦    20    ¦
¦   ¦продовольственных товаров                      ¦         ¦          ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ 7.¦Рынки                                          ¦   10    ¦     5    ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ 8.¦Стенды коммерческой рекламы                    ¦  200    ¦   150    ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦ 9.¦Юридические лица и частные предприниматели     ¦         ¦          ¦
¦   ¦рестораны, бары, кафе), имеющие в собственности¦         ¦          ¦
¦   ¦зданий и арендующие помещения                  ¦         ¦          ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦   ¦Отдельно стоящие здания в отмосткой            ¦         ¦          ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦   ¦- до 100 кв. м                                 ¦   30    ¦    10    ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦   ¦- свыше 100 кв. м, до 300 кв. м                ¦   20    ¦    10    ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦   ¦- свыше 300 кв. м                              ¦   10    ¦    10    ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦   ¦То же находящееся в жилых и иных зданиях:      ¦         ¦          ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦   ¦- до 25 кв. м                                  ¦   50    ¦    25    ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦   ¦свыше 25 кв. м до 50 кв. м                     ¦   25    ¦    10    ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦10.¦Платные автостоянки (общая площадь участка,    ¦    6    ¦    -     ¦
¦   ¦включая стоянку, гаражи, диспетчерские,        ¦         ¦          ¦
¦   ¦мастерские, технические зоны и проезды)        ¦         ¦          ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦11.¦Автозаправочные станции:                       ¦         ¦          ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦   ¦- контейнерные                                 ¦  100    ¦    50    ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦   ¦- стационарные                                 ¦   80    ¦    40    ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦12.¦Хранилища ГСМ                                  ¦   10    ¦    10    ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦13.¦Авторемонтные мастерские, шиномонтажные,       ¦   25    ¦    25    ¦
¦   ¦имеющие в собственности или арендующие         ¦         ¦          ¦
¦   ¦помещения                                      ¦         ¦          ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦14.¦Объекты энергетики                             ¦    1.5  ¦     1.5  ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦15.¦Банки                                          ¦   50    ¦     -    ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦16.¦Офисы ООО, АО, страховые конторы               ¦   40    ¦    20    ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦17.¦Частные нотариальные, юридические конторы      ¦   50    ¦     -    ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦18.¦Служебные помещения (встроенные)               ¦   10    ¦    10    ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦19.¦Ателье, мастерские по ремонту обуви,           ¦         ¦          ¦
¦   ¦изготовление ключей и другие мастерские        ¦         ¦          ¦
¦   ¦бытового обслуживания                          ¦         ¦          ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦   ¦- отдельно стоящие временного типа             ¦   40    ¦    20    ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦   ¦- то же, находящееся в жилых и иных зданиях    ¦         ¦          ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦   ¦- до 25 кв. м                                  ¦   20    ¦    10    ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦   ¦- свыше 25 кв. м                               ¦   10    ¦     5    ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦20.¦Пункт сбора цветного лома. Площадки для        ¦  200    ¦   100    ¦
¦   ¦складирования, переработки лома цветных        ¦         ¦          ¦
¦   ¦металлов                                       ¦         ¦          ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦21.¦Пункт сбора лома черных металлов               ¦   60    ¦    30    ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦22.¦Площадки для складирования лома черных металлов¦    6    ¦     3    ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦23.¦Цехи, мастерские по изготовлению мебели        ¦    3    ¦     -    ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦24.¦Предприятий райпо, сельпо                      ¦    3    ¦     3    ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦25.¦Предприятия по добыче полезных ископаемых,     ¦   10    ¦    10    ¦
¦   ¦площадки по заготовке древесного угля          ¦         ¦          ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦26.¦Производственные базы АО, ТОО, ООО,            ¦    3    ¦     2    ¦
¦   ¦кооперативов, ЧП                               ¦         ¦          ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦27.¦Участки земли, выделенные гражданам сверх норм ¦    2    ¦     2    ¦
¦   ¦предоставления земельных участков              ¦         ¦          ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦28.¦Участки земли под гаражами и хоз. постройками  ¦    3    ¦     1    ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦29.¦Земельные участки под строительством объектов  ¦    3    ¦     3    ¦
¦   ¦при истечении нормативного срока возведения    ¦         ¦          ¦
¦   ¦объекта                                        ¦         ¦          ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦30.¦Земельные участки, выделенные гражданам для    ¦    1    ¦     1    ¦
¦   ¦огородничества                                 ¦         ¦          ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦31.¦Для сенокошения                                ¦   30    ¦    30    ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦32.¦Для складирования древесины, строительных      ¦   10    ¦    10    ¦
¦   ¦материалов и угля                              ¦         ¦          ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦33.¦Под объекты железной дороги                    ¦   50    ¦    50    ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦34.¦Под объекты ОАО "Ростелеком"                   ¦   10    ¦    10    ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦35.¦Земли с/з назначения, предоставленные в аренду ¦   10    ¦    10    ¦
¦   ¦коммерческим организациям и ЧП                 ¦         ¦          ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦36.¦Под строительство жилья                        ¦    2    ¦     1    ¦
+---+-----------------------------------------------+---------+----------+
¦37.¦Муниципальные рынки - коэффициент к ставке     ¦         ¦          ¦
¦   ¦земельного налога в р. п. Тяжинский-5          ¦         ¦          ¦
¦(пункт 37 введен распоряжением Администрации Тяжинского района от       ¦
¦19.01.2004 N 26-р)                                 ¦         ¦          ¦
L---+-----------------------------------------------+---------+-----------










Приложение N 2

к распоряжению Администрации

Тяжинского района

от 30 декабря 2003 г. N 667-р



МЕТОДИКА

расчета арендной платы за землю на 2004 год



Настоящая методика устанавливает порядок расчета арендной платы за сдаваемые в аренду земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Тяжинского района.

1. Порядок расчета арендной платы:

1.1. Арендные платежи производятся в рублях. Годовой размер арендной платы (Аг) рассчитывается по формуле:

Аг = С х К х S, где

Аг - величина годовой арендной платы;

С - дифференцированная ставка земельного налога на 2004 год;

К - коэффициент к дифференцированной ставке земельного налога согласно приложению N 1 к распоряжению "О базовых размерах арендной платы за землю на 2003 год".

S - площадь земельного участка, предоставляемого в аренду по данным комитета по земельным ресурсам.









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости



Рейтинг@Mail.ru